Terreno en venta en Agua de Oro
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Agua de Oro

Dos Fracciones Sobre Ruta E53 - Ideal Emprendimiento

DOS Fracciones Sobre Ruta E53 - Ideal Emprendimiento · Agua de Oro, El Pueblito, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agua de Oro, 9600 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Zavala Seppey ofrece a la VENTA dos espectaculares fracciones sobre la RUTA E-53, altura de la localidad de Agua de Oro. Se trata de dos macro lotes de 9600 m2 y 8000 m2 respectivamente, que se comercializan juntos o separados. Ubicados al límite de inicio de Vertientes de La Granja, poseen en conjunto unos 90 metros de frente sobre la RUTA E 53, ideal para desarrollo comercial, turístico, o para construir tu casa propia con hermosas vistas a las sierras. Las fracciones se encuentran amojonadas y perimetradas con alambre y postes de madera. En su contrafrente colindan con un arroyo. Poseen una topografía plana en su primera parte, luego con desnivel leve aterrazado en su parte del medio para luego tener algunas caídas en su parte posterior. Ubicación privilegiada y excelentes vistas a las sierras. Todos los servicios. Escritura inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.218/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los 8 Hermanos10 min · 621 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOS Fracciones Sobre Ruta E53 - Ideal Emprendimiento, Agua de Oro, El Pueblito, Cordoba

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