Terreno en venta en AGUA DE ORO
Los Sauces 138 · El Pueblito, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Terreno en El Pueblito, 525 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 9.500). El m² de lote sale USD 25 contra USD 16 de la mediana (+53,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 9.500
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 589 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 454.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Sauces 138, El Pueblito, Cordoba