Casa en venta en Seccion M · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.900

Casa en venta en Seccion M · 4 ambientes

Venta casa 3 dorm salsipuedes

Calle Bialet Massé 800 · Seccion M, El Pueblito, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion M, 4 ambientes, 100 m², USD 80.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.900). El m² sale USD 809 contra USD 809 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.900
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Seccion M

Descripcion

Casa en venta en Salsipuedes – Barrio Cerro del Sol SE VENDEN DERECHOS POSESORIOS, documentación disponible para revisión con profesional idóneo. ¿Buscás tranquilidad, naturaleza y comodidad para tu familia? Esta propiedad ubicada en el consolidado y hermoso entorno de Cerro del Sol, Salsipuedes, combina la paz de las Sierras Chicas con espacios amplios, funcionales y listos para disfrutar. Características principales: 3 Dormitorios: Cómodos, ideales para el descanso familiar o para adaptar uno como espacio de home office. Cocina-Comedor: Un espacio verdaderamente amplio, el corazón de la casa, perfecto para compartir momentos y reuniones. Living independiente: Un ambiente ideal para recibir visitas o relajarse al final del día. 1 Baño completo. Luminosidad excepcional: Gracias a su distribución y ventanas, la casa cuenta con luz natural durante todo el día. Vistas panorámicas: te permiten disfrutar del imponente paisaje serrano desde la comodidad de tu hogar. Patio, galería: Espacio para disfrutar al aire libre, quincho o pileta. Barrio Cerro del Sol es una de las zonas más buscadas de Salsipuedes por su entorno consolidado, su entorno natural y su rápido acceso a los servicios de la localidad y a la Ciudad de Córdoba. SERVICIOS: LUZ, AGUA CORRIENTE. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA DE POSESIÓN. ¡Ideal para vivir o para inversión de fin de semana! No dejes pasar la oportunidad de conocerla. ¿Querés coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo y vamos a conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.199
Precio del aviso
USD 80.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.958
Sellos y tasas~0.5%
USD 404
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 704.003/mes

Necesitas ingresos por $ 2.816.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica15 min · 956 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Camping municipal6 min · 379 m
Espacio verde Poetas Argentinos6 min · 387 m
Espacio Verde Poetas de Salsipuedes6 min · 408 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bialet Massé 800, Seccion M, El Pueblito, Cordoba

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