Casa en venta en Cerro del Sol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 37.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Cerro del Sol · 3 ambientes

Casa salsipuedes oportunidad 2 dormitorios

Calle Bialet Massé 0 · Cerro del Sol, El Pueblito, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro del Sol, 3 ambientes, 52 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Celeste Madrid REMAX VENDE CASA EN SALSIPUEDES – SIERRAS CHICAS ¡Una oportunidad para quienes buscan invertir o tener su lugar en las sierras! Ubicada en Salsipuedes, a solo 35 km de Córdoba Capital, esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir una casa con terreno a un valor comparable al de un lote en la zona. Emplazada sobre un terreno de 284 m², cuenta con aproximadamente 52 m² cubiertos y una distribución funcional. 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño completo Balcón terraza semicubierto Patio con parrilla Construcción mixta, con sectores prefabricados y de material. Su ubicación, con acceso por Ruta E53 y próxima al centro de Salsipuedes, permite disfrutar de la tranquilidad de las Sierras Chicas sin alejarse de los servicios de la zona. Una alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o proyecto de inversión. IMPORTANTE: La operación corresponde a una cesión de derechos posesorios, con documentación certificada por escribano público. La propiedad no cuenta actualmente con escritura traslativa de dominio. ¿Querés conocerla y descubrir todo su potencial? Coordinemos una visita. CPCPI 7335 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Ley 9.445, Ley 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y Código Civil y Comercial de la Nación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.038/mes

Necesitas ingresos por $ 1.324.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bialet Massé 0, Cerro del Sol, El Pueblito, Cordoba

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