venta
USD 8.000
Terreno · 350m²
El Manzano · 350 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Manzano
Terreno - El Manzano
El Manzano · El Manzano, El Manzano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Manzano, 350 m², USD 5.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 6.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 6.950
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Manzano
Descripcion
GRUPO SAR VENDE | Lote en El Manzano Lote de 350 m² en El Manzano, Córdoba, ubicado a pocos minutos de Río Ceballos y a solo 2 cuadras de la Ruta E-53, en una zona de entorno natural y con gran proyección.
Medidas: 10 m x 35 m Superficie: 350 m² Ubicación: El Manzano, Córdoba Precio: USD 5.500 Características * Lote de 10 x 35 metros. * Amojonado, con límites identificados. * Frente cerrado. * Derecho posesorio con 36 años de posesión. * Impuestos al día. * Servicios de agua y energía eléctrica a pie de lote. * Ubicado a solo 2 cuadras de la Ruta E-53.
Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno accesible en un entorno natural, con buena conexión y posibilidades de crecimiento a futuro. USD 5.500 Consultanos para recibir ubicación, documentación e información completa del lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.861
- Precio del aviso
- USD 5.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 133
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 28
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 48.118/mes
Necesitas ingresos por $ 192.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Manzano, El Manzano, El Manzano, Cordoba
