Terreno en venta en El Manzano
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en El Manzano

Venta terreno en altos del manzano

EL MANZANO LOTE 12 MANZANA 13 · El Manzano, El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manzano, 350 m², USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 5.900). El m² de lote sale USD 23 contra USD 17 de la mediana (+35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.900
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Manzano

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE LOTE EN OPORTUNIDAD de 350 mts, hermosa ubicacion En ALTOS DEL MANZANO Superficie: 350 m2 Frente: 10 metros Fondo: 35 metros Antigüedad: a estrenar Disposición: interno El Manzano está a 3km de Agua de Oro y 8km de Salsipuedes, considerado uno de los mejores miradores para imágenes panorámicas y avistaje de aves. Se encuentra a 40km de Córdoba Capital y a 30 minutos del Aeropuerto, lo que permite la combinación perfecta entre naturaleza y ciudad. Excelente oportunidad! Consultanos, vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.226/mes

Necesitas ingresos por $ 280.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Nueva Esquina6 min · 405 m
MaxiKiosco 247 min · 418 m
Los Chicos · Ruta E537 min · 468 m
Educacion
J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica14 min · 881 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 913 m
Espacios verdes
Parque Tres Condores · E5313 min · 829 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL MANZANO LOTE 12 MANZANA 13, El Manzano, El Manzano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Manzano

Busquedas relacionadas

USD 8.000
Terreno en venta
WhatsApp