Terreno en venta en El Manzano
Terreno en venta
USD 5.900

Terreno en venta en El Manzano

Venta lote en altos del manzano

EL MANZANO · El Manzano, El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manzano, 350 m², USD 5.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 23 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Manzano

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE OPORTUNIDAD TERRENO SIERRAS CHICAS de 350 mts, hermosa ubicación y vista En ALTOS DEL MANZANO Superficie: 350 m2 Frente: 10 metros Fondo: 35 metros Antigüedad: a estrenar Disposición: interno Orientación: el frente da al norte El Manzano se encuentra a 3km de Agua de Oro y 8km de Salsipuedes, considerado uno de los mejores miradores para imágenes panorámicas. Se encuentra a 40km de Córdoba Capital y a 30 minutos del Aeropuerto, lo que permite la combinación perfecta entre naturaleza y ciudad. Excelente oportunidad! Consultanos, vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.287
Precio del aviso
USD 5.900
Escritura y honorarios~2%
USD 143
Sellos y tasas~0.5%
USD 30
Comision inmobiliaria~3%
USD 214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 51.792/mes

Necesitas ingresos por $ 207.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL MANZANO, El Manzano, El Manzano, Cordoba

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