VENTA TERRENO EN ALTOS DEL MANZANO
El Manzano Lote 12 Manzana 13 S/N · El Manzano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Terreno en El Manzano, 350 m², USD 8.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 5.900). El m² de lote sale USD 23 contra USD 17 de la mediana (+35,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 5.900
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 350 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 194
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 40
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 279.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Manzano Lote 12 Manzana 13 S/N, El Manzano, Cordoba