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Terreno en venta
USD 88.000

VENTA TERRENO - ALTOS DEL DURAZNO VILLAGE

Ruta Provincial 5 0 · El Durazno, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Durazno, USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 180,3% por encima de la mediana del set (USD 31.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.400
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1550 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Loteo de montaña en las Sierras de Córdoba ALTOS DEL DURAZNO VILLAGE es un desarrollo inmobiliario que forma parte de la experiencia ALTOS DEL DURAZNO. Un lugar para proyectar tus sueños en contacto con la naturaleza. Situados en El Durazno, Valle de Calamuchita, Córdoba, con 40 hectáreas inmersas entre bosques de pinos, senderos naturales, cascadas y ollas de agua cristalina. Seguridad las 24 horas Personal encargado, alarma, cámaras, control de acceso. 400 mt de costa sobre el Arroyo El Cajón Playas, vertientes, arroyos internos, piletones naturales y áreas de picnic. Un lugar cordobés con encanto Exclusivo loteo en un imponente entorno natural, planteado desde una filosofía de respeto al medio ambiente, confort y tranquilidad en su estado más puro. Un lugar que conjuga paisajes con vistas maravillosas, ríos cristalinos, sierras y privacidad entre viviendas. En Altos del Durazno Village te ofrecemos amplios terrenos para la construcción de casas de montaña, con actividades, servicios, seguridad y amenities. Desarrollo Eco sustentable Energías renovables, tratamiento de afluentes (Sistema Biodigestor) y residuos. Loteo del bosque Lotes desde 1 hectárea en adelante a la venta. Incluye detallada planificación que asegura baja densidad poblacional, privacidad y menor impacto visual de cada unidad. Servicios e Infraestructura subterránea Tratamiento de efluentes y residuos Sistema Biodigestor. Alumbrado público en zonas comunes y puntos estratégicos para evitar contaminación lumínica Caminos: Calles de tierra con badenes. Provisión de agua. Disponibilidad de Internet. Pórtico de ingreso, Con acceso privado. Plataforma de asistencia aérea

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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