Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Calle Costanera, El Corcovado, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · El Corcovado, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Corcovado, 3 ambientes, 120 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA FRENTE AL RÍO DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Propiedad excepcional frente al Río de Santa Rosa y sobre la Costanera, a metros del centro comercial de la localidad. Ubicación privilegiada, cercana a puntos turísticos como el Puente Colgante, Paseo El Remanso y el Balneario Puchuqui. Características: • Terreno: 871 m² • Superficie cubierta: 120 m² • 2 dormitorios • Estar comedor • Cocina separada • Baño completo • Depósito • Cocheras Servicios de luz, agua y gas envasado Legalidad: Escritura Una propiedad con alto potencial tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o renta temporaria. ---------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Mariano Acuña MP 04-3026, de MDA BIENES INMUEBLES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Costanera, El Corcovado, Municipio de Villa Rumipal, Pedanía Monsalvo, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, El Corcovado, Cordoba

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