Edificio en venta

USD 275.000

= $ 422,5 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Edificio en venta en Alta Cordoba

Venta edificio en alta cordoba

Isabel la Católica 700 · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Cochera: 1
Sup. cubierta: 417 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Alta Cordoba, 417 m² cubiertos, USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Remax vende edificio completo ubicado en una de las mejores zonas de Alta Córdoba. Isabel la Católica 784. La unidad cuenta con: • Un local en planta baja, el mismo cuenta con 125m² totales, cochera propia y pario con jacuzzi. • Oficinas de 72m² en primer piso, con gran terraza, más quincho con asador. • Segundo piso de encuentra un departamento dúplex de dos dormitorios. Documentacion: Escritura. Servicios activos. Contactanos y vamos a verlo!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 293.012

Precio del aviso: USD 275.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.655
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.400.273/mes

Necesitas ingresos por $ 9.601.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,5% anual

Alquiler esperable

$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 52 en la zona

Super Kiosco Nico1 min · 31 m

Mercado del Pollo1 min · 52 m

Carrefour Express1 min · 64 m

Educacion · 33 en la zona

J.DE INF. MANUEL LUCERO · inicial · publica1 min · 59 m

INSTITUTO DR. MANUEL LUCERO · secundaria · privada3 min · 217 m

C.E.N.M.A. ASIMRA · adultos · publica4 min · 232 m

Espacios verdes

Plaza Rivadavia2 min · 138 m

Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo7 min · 416 m

Salud · 11 en la zona

CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado2 min · 144 m

SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado3 min · 200 m

CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 225 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel la Católica 700, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alta Cordoba

venta

USD 240.000

EDIFICIO EN CONSTRUCCION ALTA CORDOBA

Alta Cordoba · 672 m2 · hace 13 dias