Edificio en alquiler en Los Boulevares
Edificio en alquiler
USD 4.500

Edificio en alquiler en Los Boulevares

Edificio Corporativo - Comercial y Logistico Zona Aeropuerto

Bv. Berritella 0 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
3.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Los Boulevares, 1500 m² cubiertos, USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio corporativo en bloque. Apto para diferentes usos. Ubicado en zona comercial, industrial, logistica, muy cerca del Aeropuerto. Conexion con rutas nacionales y provinciales. Esta nave con estructura pretensa (hormigon premoldeado) se desarrolla en dos plantas. Planta baja con 4,60mtrs de altura, 775m2 cubiertos, con aberturas de aluminio, excelente ingreso de luz natural. Baterias de baño y kitchenette. Tiene ingreso principal por el frente para showroom, visitantes, entre otros. Porton para carga y descarga con playa de maniobras en la parte posterior. Cuenta con escalera interior y otra exterior para evacuacion segun exigencias municipales. Tiene previsto espacio para instalar montacargas yo ascensor. En planta alta cuenta con 725m2 cubiertos, 3,50mtrs de altura e instalaciones para sanitarios. Balconea a la planta baja y tambien cuenta con iluminacion natural directa. Se puede ingresar a Planta Alta de manera independiente. todo el edificio excepto baños tiene carpeta listo para que cada client coloque el piso que necesita. El edificio posee bandejas para instalacion electrica de acuerdo a la necesidad del cliente. Se puede acceder por el canal o por Berritella, a 100 mts de Avda La Voz del Interior. Zona con muchas empresas como Linares, Sitec , Ayassa Fombella, Biofarma, entre otras. El valor de alquiler es en el estado en que se encuentra.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: USD 4.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INGENIERO JUAN MARIO MASJOAN · inicial/primaria · publica15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Berritella 0, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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