Edificio en alquiler en Alberdi · 3 ambientes
Edificio en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas

Edificio en alquiler en Alberdi · 3 ambientes

Alquiler – Antigua Cervecería | Córdoba

Int. Ramón Bautista Mestre 1850 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Alberdi, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

???? Excelente ubicación en la zona de Antigua Cervecería, frente a la Isla de los Patos, un sector ideal para disfrutar de espacios verdes, caminar y estar cerca del río Suquía. Int. Ramón Bautista Mestre 1850 PISO 22 Disfrutá de un departamento con excelente altura y vistas privilegiadas. Cuenta con: • 2 habitaciones con placard empotrado • Cocina separada con espacio para heladera y lavarropas • Living comedor amplio • Placard empotrado en el living, ideal para sumar espacio de guardado • Baño con bañera y antebaño Estacionamiento libre y el edificio cuenta con cocheras techadas. Consultar disponibilidad y costo directamente con la administración. ???? Alquiler: $700.000 Exp aprox 120.000 ------------------------------------------------------------ Hugo Ezequiel Iribarren Matrícula CPI 4841 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hugo Ezequiel Iribarren, Matrícula CPI 4841 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 4841

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Ramón Bautista Mestre 1850, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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