venta
USD 150.000
Oportunidad Inversor Edificio 6 unidades Alberdi
Alberdi · 261 m2 · hace 7 dias
Edificio en venta en Alberdi · 15 ambientes
Oportunidad de Inversion Excelente a m de Colon
1487, 9 de Julio, Alberdi, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en Alberdi, 219 m² cubiertos, USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Antigua pensión a una cuadra de colon y a 2 de nuevo centro shopping ideal para remodelas o demoler y construir departamentos con excelente ubicación La zona se caracteriza por ser residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios.
En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos, así como también centros educativos de nivel primario y secundario.
Para el esparcimiento, la zona ofrece parques y espacios verdes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.854/mes
Necesitas ingresos por $ 2.271.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1487, 9 de Julio, Alberdi, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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