Terreno en venta en Comarca de Allende
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Comarca de Allende

Terreno Venta Comarca de Allende, Oportunidad!

C.alto Peru 1 · Comarca de Allende, Dumesnil, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comarca de Allende, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno de 362mts en Comarca de Allende. Este exclusivo desarrollo ofrece un acceso jerarquizado, extensas áreas verdes y una ubicación privilegiada: a tan solo 10 minutos de la ciudad de Córdoba y a 2 minutos de Villa Allende. El proyecto está conformado por 363 lotes distribuidos en tres fases. El diseño del emprendimiento ha sido concebido con un enfoque en la baja densidad poblacional, limitando cada lote a una sola vivienda, lo que garantiza un mayor confort y privacidad para los residentes. Seguridad: El barrio ofrece un sistema integral de vigilancia las 24 horas, complementado por cámaras de seguridad (CCTV), asegurando así la tranquilidad y el bienestar de sus habitantes. Servicios: Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, energía eléctrica, calles completamente pavimentadas, alumbrado público y espacios verdes con arbolado urbano. Asimismo, el suministro de gas natural está previsto, sujeto a la finalización de obras de infraestructura. Este desarrollo busca ofrecer un estilo de vida que combine la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad y seguridad de un entorno urbano cuidadosamente diseñado. ¡ No dudes en contactarnos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica8 min · 498 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 621 m
ESCUELA DR. RENE FAVALORO (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · primaria · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza 16 de Noviembre11 min · 678 m
Plaza Villa Cornu12 min · 761 m
Cancha Pan de Azucar15 min · 951 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.alto Peru 1, Comarca de Allende, Dumesnil, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp