venta
USD 56.000
PH en Venta en Villa Allende, Colón
Lomas Sur · 3 amb · 2 dorm · 93 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Lomas Sur · 3 ambientes
Venta duplex 2 dorm dep lomas sur villa allende
Puerto Argentino 2200 · Lomas Sur, Dumesnil, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Lomas Sur, 3 ambientes, 93 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 602 contra USD 602 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 602
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas Sur
Descripcion
EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA:
CASA PH EN 1 PLANTA SOBRE CALLE PUERTO ARGENTINO 2.200 ( LOMAS SUR).
REF.: CERCANIA ZONA SHOPING VAS Y POLIDEPORTIVO MUNICIPAL, COMERCIOS Y ZONA GASTRONOMICA
DETALLE:
2 DORM.
CON ESPACIO PARA PLACARD, COCINA COMPLETA, LIVING COMEDOR Y BAÑO COMPLETO
PATIO CON DEPÓSITO/ TALLER DE CARPINTERIA
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA HABITABLE CON ALGUNOS DETALLES DE MODERNIZACION Y MANENIMIENTO PARCIAL
SERVICIOS:
LUZ
AGUA
GAS NATURAL
CLOACAS
TV/ INTERNET POR AIRE-CABLE
DOCUMENTACION:
ESCRITURA
IMPUESTOS AL DIA
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA VIVIENDA FAMILAIR O RENTA A MTS.
DEL CENTRO DE VA.
ALLENDE..¡¡¡
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.668
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 485.570/mes
Necesitas ingresos por $ 1.942.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Villa Allende Shopping15 min · 940 m
Carrefour15 min · 953 m
Educacion
· 7 en la zona
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica4 min · 233 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica4 min · 286 m
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Polideportivo Social Lomas Sur6 min · 371 m
Plazoleta "El Vagon"6 min · 372 m
Cancha Pan de Azucar11 min · 735 m
Salud
· 4 en la zona
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico2 min · 121 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado12 min · 750 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado14 min · 881 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puerto Argentino 2200, Lomas Sur, Dumesnil, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lomas Sur