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Casa en alquiler en Lomas Sur
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Lomas Sur

Villa Allende - Av. Goycoechea 2100- 2 Dorm.- Terraza con pileta-- Cochera

Av Goycoechea 2100 · Lomas Sur, Dumesnil, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas Sur, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 15/09/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada sobre la Avenida, zona de transportes, comercios, colegios Ingreso por escalera a living comedor amplio. Escritorio en desnivel- Cocina separada con lavadero sectorizado- Baño zonificado con doble lavatorio- Dormitorio principal con gran placard- Aire acondicionado tipo split- dormitorio secundario sin placard con Aire acondicionado Salida a amplia terraza con galeria cerrada con asador y pileta- Disponible a partir del 01/10 Sin expensas Bajos impuestos Servicios conectados La cochera esta a 10ms del ingreso Muy segura y confortable Garantias Acorde Hoorarios inmobiliarios con bonificacion pago contado o en 2 cuotas sin interes CPI Noel Brandan IG @NoelBrandan_Inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
ARS 1.250.000ARS 1.100.00010 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 15 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.180.000-5.60%
  2. 26 de sept de 2026ARS 1.180.000 → ARS 1.150.000-2.54%
  3. 26 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.100.000-4.35%

Ubicacion

Av Goycoechea 2100, Lomas Sur, Dumesnil, Cordoba

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