alquiler
$750.000
Oficina comercial · 35m² · 1 Ambiente
Docta Boulevard · 1 amb · 35 m2 · hace 39 dias
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Oficina en alquiler en Docta Boulevard · 1 ambiente
ARS 580.000
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Oficina en alquiler en Docta Boulevard · 1 ambiente
Alquiler Oficinas, Docta Boulevard
Av. La Donosa · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Docta Boulevard, 35 m² cubiertos, ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 11/06/2026 (de ARS 630.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Docta Boulevard
Descripcion
OFICINAS EXTERNAS CON VIDRIERA A LA CALLE, apto ploteo, pisos de porcelanato, paredes en yeso, cielo raso, baño privado y kitchenette para cada unidad. 35mtrs2.
ALQUILER: $630.000 OFICINAS INTERNAS, pisos de porcelanato, paredes en yeso, cielo raso, baño privado y kitchenette para cada unidad, espacio para cartelería, instalaciones electricas completas. 35mtrs2.
ALQUILER: $580.000 CONSULTANOS INMOBILIARIA ALGAN BOMRAD CONTACTO: Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 709 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.9% total
- 11 de jun de 2026ARS 630.000 → ARS 630.0000.00%
- 17 de sept de 2026ARS 630.000 → ARS 580.000-7.94%
Ubicacion
Av. La Donosa, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
