P Proppies
Departamento en venta en Docta Boulevard · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 190.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 172 M
Cuota UVA desde $ 977.230/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Docta Boulevard · 1 ambiente

Venta Duplex en Docta

AV LA DONOSA 100 · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Boulevard, 1 ambiente, 70 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DUPLEX EN DOCTA FINANCIACION: 50% ENTREGA Y CUOTAS ESTAR COMEDOR AMPLIO CON COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA INSTALACION PARA LAVRROPAS Y LAVAVAJILLA 2 DORM (UNO CON VESTIDOR) BAÑO CON ANTEBAÑO PERGOLA CON ASADOR Y PISO DE ADOQUINES SE ENTREGA CON TRES EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADOS, Y CON TERMOTANQUE ELECTRICO PUERTA DE INGRESO CON CERRADURA INTELIGENTE ABERTURAS ALUMINIO MODENA PORCELANATO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV LA DONOSA 100, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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