Casa en venta en Docta Boulevard · 5 ambientes

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA – DOCTA CÓRDOBA TEA FUNES ofrece en venta excelente casa de 2 dormitorios, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Docta Urbanización Inteligente. Una propiedad que se destaca por su excelente calidad constructiva, materiales de primera calidad y un cuidado nivel de terminaciones, equipamiento y mobiliario, pensada para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y lista para disfrutar. La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a solo una cuadra del boulevard principal y frente a una plaza equipada con mobiliario urbano, generando un entorno abierto, verde y agradable, ideal para disfrutar en familia. +DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 105 m², desarrollada en una única planta y con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. +ÁREA SOCIAL -Amplio y luminoso living-comedor. -Cocina integrada, equipada con mobiliario de excelente calidad. -Muebles bajo mesada y alacenas. -Anafe a gas. -Horno eléctrico. -Extractor. -Espacio especialmente previsto para lavavajillas. -Sector destinado a escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. -Toilette. ÁREA PRIVADA -2 dormitorios. -Baño completo. -Ambientes diseñados para brindar comodidad y funcionalidad en el uso cotidiano. EXTERIOR Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: • Galeria -Pileta de material, con bomba incluida. -Asador. -Bajo asador. -Leñero. -Bacha de apoyo. -Espacio exterior para reuniones y momentos de descanso. -Jardin delantero y trasero con parquizado profesional completo. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad fue construida priorizando la calidad y durabilidad, incorporando materiales, aberturas, instalaciones y accesorios de primera línea. +Entre sus principales características se destacan: -Aberturas de aluminio de alta calidad con vidrios DVH, que aportan mayor aislación térmica y acústica. --Caldera dual BGH. -Luminarias instaladas en toda la propiedad mediante apliques. -Cocina completamente equipada con mobiliario sobre y bajo mesada. -Anafe a gas. -Horno eléctrico. -Extractor. -Espacio previsto para lavavajillas. -Pileta de material con bomba incluida. -Asador completo con bajo asador, leñero y bacha. Cada detalle fue pensado para lograr una vivienda que combine estética, confort, funcionalidad y calidad, evitando las terminaciones estándar y priorizando materiales y equipamiento de excelente prestación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE DOCTA La propiedad se encuentra en una ubicación especialmente buscada dentro de la urbanización: a una cuadra del boulevard principal y frente a una plaza, con un entorno abierto y parquizado que aporta amplitud y calidad de vida. Plaza | docta? – ??????????ó? ??????????? Docta se encuentra en el sector suroeste de la ciudad de Córdoba, con ingreso desde la Autopista Córdoba–Villa Carlos Paz y rápida conexión con importantes corredores de la ciudad. La urbanización cuenta con calles asfaltadas, alumbrado público, espacios verdes y servicios como agua, energía eléctrica, gas natural, fibra óptica y red interna de cloacas. CONECTIVIDAD Su ubicación permite acceder rápidamente a puntos estratégicos de Córdoba: Aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad. Aproximadamente 5 minutos del Estadio Mario Alberto Kempes. Aproximadamente 7 minutos de Mujer Urbana y conexión con Circunvalación. Acceso directo hacia Villa Carlos Paz y el corredor de las Sierras. Rápida conexión con distintos sectores de la ciudad mediante Autopista Córdoba–Carlos Paz. DOCTA: UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Docta se ha consolidado como uno de los desarrollos urbanos de mayor expansión del sector oeste de Córdoba, con un crecimiento sostenido de viviendas, espacios comerciales, servicios y áreas recreativas. La propuesta combina vida residencial, espacios verdes, seguridad, infraestructura y servicios, generando un entorno pensado para resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de la ciudad. Además de su ubicación estratégica, el crecimiento de la urbanización y la incorporación permanente de nuevos proyectos le otorgan un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización a futuro. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de calidad dentro de una urbanización consolidada y con gran proyección. APTA PARA PRIMERA ESCRITURA.