Casa en venta en Docta Avenida · 4 ambientes

VENTA DÚPLEX A ESTRENAR – DOCTA AVENIDA, CÓRDOBAExcelente dúplex a estrenar en Docta Urbanización, ubicado en Docta Avenida, dentro de un entorno moderno, consolidado y con excelente proyección. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y se caracteriza por sus ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones de calidad, ofreciendo una propuesta cómoda y funcional para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad familiar o una inversión dentro de uno de los desarrollos urbanos más destacados de Córdoba. Cuenta con un diseño pensado para aprovechar cada espacio, integrando los ambientes sociales con el exterior y ofreciendo un patio amplio para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN La propiedad dispone de: -Dos dormitorios con interiores de placard. -Baño completo zonificado, con toallero y ventilación natural. -Toilette. -Amplio living comedor de aproximadamente 10 metros de largo. -Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada. -Cocina a gas instalada. -Galería con techo de chapa y cielo raso de PVC. -Cochera con protección antigranizo. -Patio de luz, ideal para utilizar como jardín de invierno, espacio de guardado o tender. -Patio amplio. La distribución en una sola planta facilita la circulación y brinda practicidad para el uso cotidiano, sin escaleras y con todos los ambientes cómodamente conectados. CONFORT Y TERMINACIONES La vivienda fue construida priorizando el confort y la calidad en cada detalle. Cuenta con: -Caldera dual instalada con radiadores, proporcionando calefacción por ambientes. -Aberturas con DVH, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. -Paredes terminadas en yeso. -Muebles de cocina bajo y sobre mesada. -Cocina a gas instalada. -Luminarias colocadas en todos los espacios. -Cimientos realizados mediante sistema de platea. La combinación de calefacción por radiadores, aberturas DVH y una distribución funcional convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente confortable durante todo el año. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los puntos destacados del dúplex es su conexión con el exterior. La cocina cuenta con salida directa hacia la galería, generando un espacio práctico para reuniones y comidas al aire libre. Además, dispone de un patio amplio y un patio de luz que aporta iluminación y ventilación y puede adaptarse a diferentes necesidades según el uso de cada propietario. La cochera cuenta con protección antigranizo, brindando mayor seguridad y tranquilidad para el vehículo. DOCTA AVENIDA Docta es una urbanización pensada para ofrecer una experiencia residencial moderna, con infraestructura, servicios y espacios comerciales en constante crecimiento. El barrio cuenta con: -Seguridad las 24 horas y control de acceso. -Servicios subterráneos de agua, luz y gas natural. -Fibra óptica. -Transporte público hasta el ingreso del barrio. -Colegio. -Comercios y servicios de diferentes rubros. Además, posee una ubicación estratégica, con rápido acceso a Circunvalación, aproximadamente a 5 minutos, y a unos 20 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. OPCIONES DE FINANCIACIÓN La propiedad cuenta con diferentes alternativas de pago: Contado efectivo: USD 130.000. Financiación a 15 meses: entrega de USD 100.000 y saldo en 15 cuotas fijas de USD 2.333. Financiación a 24 meses: entrega de USD 100.000 y saldo en 24 cuotas fijas de USD 1.875. Una excelente oportunidad para acceder a un dúplex a estrenar, en una planta, con amplios ambientes, calefacción por radiadores, patio y excelentes terminaciones, dentro de una urbanización con seguridad, servicios y una ubicación estratégica. USD 130.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--