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Terreno en venta en Zona 2B
Vdo/permto/x Casa/dpto en Cba/escritura
Avenida los Chalchaleros, Zona 2B, Dique Chico, Comuna de Dique Chico, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Zona 2B, Dique Chico, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 645 m²
Terreno en Zona 2B, 130 m², USD 49.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 385 contra USD 413 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 413
- Mediana m²
- 104 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.747.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida los Chalchaleros, Zona 2B, Dique Chico, Comuna de Dique Chico, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Zona 2B, Dique Chico, Cordoba
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