VENTA LOTE 1700 M2 - DESPEÑADEROS
Terreno en venta
USD 47.500

VENTA LOTE 1700 M2 - DESPEÑADEROS

Calle Desconocida S/N · Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 1700 m², USD 47.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 28 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – DESPEÑADEROS, CÓRDOBA Ubicación estratégica Terreno ubicado en Despeñaderos, Córdoba, en una zona con crecimiento y gran potencial de desarrollo. Características principales: • Excelente estado general. • Topografía favorable para construcción. • Acceso directo. • Entorno en constante crecimiento. • Servicio de luz y agua en la zona. • Buena accesibilidad y conexión vial. • Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para: • Proyecto residencial. • Vivienda permanente. • Desarrollo inmobiliario. • Proyecto comercial. • Inversión con proyección turística. Potencial de inversión Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización a mediano y largo plazo, aprovechando el crecimiento de la localidad y la demanda inmobiliaria. Una oportunidad para desarrollar, construir o invertir. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Consultanos para conocer más detalles sobre superficie, linderos, servicios disponibles, ubicación exacta y opciones de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.612
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 412.947/mes

Necesitas ingresos por $ 1.651.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Becerra Sucursal 12 · Boulevard Hipolito Yrigoyen 105115 min · 959 m
Educacion
ATALIVA HERRERA · inicial/primaria · publica15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Despeñaderos, Cordoba

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