TERRENO - AGUA Y LUZ -CON CONSTRUCCION

Despeñaderos, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 800 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 42.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 47 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 42.900
Mediana precio/m²: USD 47
Mediana m²: 900 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Grupo Activa Propiedades presenta en venta terreno en Despeñaderos. Caracterisiticas: * Terreno cerrado con alambre romboidal y columnas de material * 800 m2 * 100 metros de media construcción. * Servicios de luz y agua (instalados ) * Escritura No dudes en consultarnos ! Grupo Activa Propiedades CPI 6482

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.329/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

25,3% anual

Alquiler esperable

USD 800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

TERRENO - AGUA Y LUZ -CON CONSTRUCCION

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Busquedas relacionadas