venta
USD 129.000
Local comercial · 866m²
Despeñaderos · 866 m2 · publicada hoy
Local en venta en Despeñaderos
Salón en Venta Calle Amadeo Sabattini
Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Despeñaderos, 49 m² cubiertos, USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SALÓN EN VENTA ïUbicada en calle Amadeo Sabattini, Despeñaderos, Provincia de Córdoba.
Características: Kitchenette Baño Patio Salón 49 m Superficie 328 m Contactános: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.175
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 691.148/mes
Necesitas ingresos por $ 2.764.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 520.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba
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