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CASA EN VENTA CALLE VELEZ SARSFIELD
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,5 M
Cuota UVA desde $ 536.818/mes · ingresos $ 2,1 M

CASA EN VENTA CALLE VELEZ SARSFIELD

Velez Sarsfield 861 · Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Despeñaderos, 2 dormitorios, 134 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 448 contra USD 571 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
121 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

SE VENDE inmueble  ubicado en  zona céntrica de la localidad de Despeñaderos . Cuenta con la siguiente distribución : Casa de una planta : -Living. -cocina comedor. • 2 dormitorios • Baño. -Lavadero -Patio . -Quincho /dpto Sup. Total 360 m2.- Sup. Cubierta 134 m2.- Se encuentra en Velez Sarsfield  próximo a Colegio Parroquial .- Por más propiedades visitanos en &; www.zarate-medinadiaz.com.ar Zarate & Medina Diaz  -CPI 5765.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.147.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados Almacor · Boulevard San Martin 43912 min · 764 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO PIO XII · secundaria · privada9 min · 586 m
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Espacios verdes
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Salud
CIS.DE. CONSULTORIOS INTEGRALES DE SALUD DESPEÑADEROS · centro de salud · privado9 min · 551 m
HOSPITAL MUNICIPAL DESPEÑADEROS · hospital/clinica · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velez Sarsfield 861, Despeñaderos, Cordoba

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