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SE VENDE CASA en Barrio San Rafael, Despeñaderos
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.879/mes · ingresos $ 1,4 M

SE VENDE CASA en Barrio San Rafael, Despeñaderos

Argentina 581 · Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Despeñaderos, 3 dormitorios, 80 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 1.357 de la mediana (-63,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El mismo, cuenta con la siguiente distribución : Casa de una planta : -Living. • cocina comedor. • 3 dormitorios • Baño. • Garage. -Patio . Sup. Total 250   m2.- Sup. Cubierta 80 m2.- Se encuentra en sobre Calle Argentina  581 .- Por más propiedades visitanos en 👉 www.zarate-medinadiaz.com.ar Zarate & Medina Diaz  -CPI 5765.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Argentina 581, Despeñaderos, Cordoba

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