CASA ESTILO COLONIAL - 3 DORM - DESPEÑADEROS
H. Yrigoyen Y Av La Plata · Despeñaderos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Despeñaderos, 3 dormitorios, 70 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 137,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.357 contra USD 500 de la mediana (+171,4%). Tiene 30 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.