CASA QUINTA 16 HA EN DESPEÑADEROS, CÓRDOBA

Despeñaderos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Despeñaderos, 16 ha, USD 900.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 122,5% por encima de la mediana del set (USD 404.500). El precio por hectarea es USD 56.250. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 404.500
Mediana precio/m²: USD 2.572
Mediana m²: 194 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Exclusivo inmueble de 16 has, con costa sobre el río Xanaes, la casa principal es una Cuadra Andaluza, convertida en una vivienda de 6 dormitorios y 4 baños; respetando la estética y la fachada del Proyecto del Arquitecto Marqués Arias. Gran cocina, comedor, living con dos hogares, hermoso patio Andaluz, ideal para desarrollo turístico, hotel boutique, etc. Chacra bajo riego. Dos galpones. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 958.950

Precio del aviso: USD 900.000
Escritura y honorarios~2%: USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%: USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.052.271/mes

Necesitas ingresos por $ 32.209.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Despeñaderos, Cordoba

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