Deposito en venta en Rivera Indarte
Deposito en venta
USD 280.000

Deposito en venta en Rivera Indarte

Venta – Galpón con Oficinas - Av Ricardo Rojas - 2.213 m de Terreno

Av. Ricardo Rojas 9617 · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
731 m²
Sup. total
2.213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Rivera Indarte, 731 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad para empresas, inversores o desarrolladores que buscan superficie, accesibilidad y proyección. Ubicada sobre Av. Ricardo Rojas al 9600, esta propiedad se compone de dos lotes contiguos que conforman una superficie total de 2.213 m², con un galpón desarrollado de 731 m² cubiertos, incluyendo sector de oficinas en dos plantas y baños. El inmueble ofrece una estructura versátil, ideal para múltiples destinos: logística, depósito, taller, industria liviana o incluso desarrollo a futuro. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: Sobre una de las arterias más importantes de la zona norte de Córdoba Excelente conectividad con Av. Circunvalación Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y corredores logísticos Características principales: • Superficie total: 2.213 m² • Superficie cubierta: 731 m² • Galpón + oficinas + baños • Dos lotes unificados • Excelente frente que permite estacionamiento y accesibilidad Valor de venta: USD 280.000 Una propiedad con escala, ubicación estratégica y gran potencial para quienes buscan invertir o expandir su operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.438.665/mes

Necesitas ingresos por $ 9.754.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ricardo Rojas 9617, Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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