venta
USD 45.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Talleres Oeste · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 46 dias
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Departamento en venta en Talleres Oeste
USD 25.500
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Departamento en venta en Talleres Oeste
VENTA - DEPTO PH de 2 DORM - Felipe II 1767 B° Talleres oeste
Felipe Ii 1767 · Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Talleres Oeste, 2 dormitorios, 48 m², USD 25.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH en venta – B° Talleres Oeste 📍 Felipe II 1767 – Planta Alta Propiedad cómoda y luminosa en excelente ubicación: Cocina comedor con extractor de aire Termotanque para agua caliente continua 2 dormitorios (uno con placard empotrado) Balcón en ambos dormitorios Baño completo con espejo Terraza amplia Ubicación ideal : a metros de Av.
Alem y Av.
Malvinas , con supermercados, colegios, gimnasios y el Paseo Talleres (centro comercial con tiendas, supermercado, ropa y opciones gastronómicas). 👉 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más detalles o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.171
- Precio del aviso
- USD 25.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 617
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 128
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 926
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 229.031/mes
Necesitas ingresos por $ 916.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
23,2% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felipe Ii 1767, Talleres Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
