venta
USD 140.000
APTO CREDITO -SAN ISIDRO COMPLEJO CERRADO-DEPTO 2 DORMITORIOS COCHERA
San Isidro · 2 dorm · 1 m2 · hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en San Isidro · 5 ambientes
USD 145.000
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Departamento en venta
USD 145.000
+ 380.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en San Isidro · 5 ambientes
San isidro zona sur a metros de valparaiso departamento en venta 3 dormitorios c...
Rimini 730 · San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Isidro, 3 dormitorios, USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SAN ISIDRO A METROS DE VALPARAISO Y JOCKEY CLUB, COMPLEJO CERRADO TERRUÑOS DEL SUR, HERMOSO DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE: LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA SEPARADA CON SALIDA AL BALCON, 3 DORMITORIOS CON PLACARES (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR), BAÑO COMPLETO, BALCON TERRAZA CON ASADOR, COCHERA.
POSEE PISOS PORCELANATOS, CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, SEGURIDAD, PILETA, SALON DE USOS MULTIPLES, GIMNASIO.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.281.084/mes
Necesitas ingresos por $ 5.124.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rimini 730, San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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