Departamento en venta

USD 33.000

= $ 50,6 M

Cuota UVA desde $ 287.508/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Rosedal

Vendo dpto sin expensas - patio - super comodo!!!

La Paz 2366 · Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosedal, 1 dormitorio, 50 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO Dpto con ingreso para auto. Cocina Comedor equipada con muebles bajo mesada.y alacena Estudio o Playroom Baño Dormitorio con placard Lavadero Patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~0.5%: USD 165
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.150.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,1% anual

Alquiler esperable

$ 510.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 2366, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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