venta
USD 155.000 USD 159.000 bajo 3%
Departamento · 122m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Rogelio Martinez · 3 amb · 2 dorm · 122 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta
USD 72.999
+ 150.000 de expensas
Departamento en venta en Rogelio Martinez
Depto 1 dormitorios en housing sureño con balcon cochera
Malagueño 1756 · Rogelio Martinez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rogelio Martinez, 1 dormitorio, 60 m², USD 72.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.217 contra USD 2.191 de la mediana (-44,5%). Tiene 10 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 117.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.191
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Rogelio Martinez
Descripcion
En VENTA Departamento 1 Dormitorio en Housing El Sureño a 150mts de Av. O Higgins.
El mismo cuenta con:
-1 Dormitorio
-Baño en suite con bañera
-Cocina con muebles bajo mesada y alacenas
-Comedor
-Baño social
-Balcón con asador -Cochera cubierta con baulera
-Caldera dual
-Calefacción por radiadores
-Buena iluminación natural. A cerca del Housing: -El mismo cuenta con 4 pisos y 4 departamentos por piso, con ascensor y encargado.
-El edificio ofrece SUM y vigilancia 24 hs, pileta y solarium.
Disponibles también unidades de 2 y 3 dormitorios.
CONSULTAR LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO! IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual.
Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. KP557613
• KPT082514
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.781
- Precio del aviso
- USD 72.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 640.265/mes
Necesitas ingresos por $ 2.561.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malagueño 1756, Rogelio Martinez, Cordoba, Provincia de Cordoba
