venta
USD 55.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Rio Ceballos · 2 dorm · 75 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta en Rio Ceballos
Departamento en Rio Ceballos
Avenida san Martin · Rio Ceballos, Cordoba, Argentina
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rio Ceballos, 2 dormitorios, 75 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 933 contra USD 733 de la mediana (+27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 733
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rio Ceballos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 608.513/mes
Necesitas ingresos por $ 2.434.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida san Martin, Rio Ceballos, Cordoba, Argentina
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