Departamento en venta en Patricios
Departamento en venta
USD 95.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Patricios

4 Departamentos en Venta- Ideal Inversión

Vicente Balbastro 2354 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Patricios, 1 dormitorio, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

4 DEPARTAMENTOS EN VENTA IDEAL PARA RENTA Ubicado en calle: Vicente Balbastro 2354 • Barrio Patricios Metros de terreno :233 m2 Metros cubiertos :177 m2 Con Escritura Excelente oportunidad de inversión. Propiedad conformada por 4 departamentos independientes, actualmente aptos para alquiler, con posibilidad de generar una renta inmediata. Distribución: Departamento 1 Planta Baja Cocina-comedor 1 dormitorio Baño completo Patio con asador Departamento 2 Planta Baja Monoambiente Cocina-comedor integrada Baño Lavadero cerrado Patio Departamento 3 Planta Alta Acceso por escalera Monoambiente Baño Terraza compartida con el Departamento 4 Departamento 4 Planta Alta Acceso por escalera Cocina-comedor 1 dormitorio Baño Terraza compartida con el Departamento 3 Servicios: El inmueble cuenta con suministro de gas compartido entre los cuatro departamentos que integran la unidad funcional. En cuanto al servicio de energía eléctrica, la propiedad dispone de dos medidores, distribuyendo el consumo entre las distintas unidades. Los servicios cuentan garantía vigente y documentaciónplano de las conexiones realizadas. Conexión a red cloacal Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de renta y posibilidad de crecimiento. Valor Usd 95.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.401/mes

Necesitas ingresos por $ 3.317.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Balbastro 2354, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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