Departamento en venta en Las Magnolias · 3 ambientes

Duplex - dos dorm - a 800 m. Dino alto verde- escritura !!!

Ezequiel Paz 3906 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Magnolias, 2 dormitorios, USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 10/09/2026 (de USD 45.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 667
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Las Magnolias

Descripcion

UBICACIÓN Duplex ubicado en calle Ezequiel Paz al 3900 en Barrio Las Magnolias , a 100 metros de la esquina de Av. Monseñor Pablo Cabrera y Cardeñosa. A 800 metros de los centros comerciales de Dino Alto Verde y de Hiper de Libertad de Poeta Lugones. Zona residencial muy tranquila . CARACTERÍSTICAS Inmueble en PH , en planta baja se encuentra una cocina comedor amplia con amoblamiento de cocina y bacha doble. Posee un patio de cemento de 3 x 5 metros aprox . En planta alta se encuentran dos dormitorios amplios con placares , baño completo con ducha. Las aberturas son de chapa con rejas. Impuestos y servicios al día. No tiene cochera , solo el espacio de jardín del frente que no alcanza para guardar un auto . SUPERFICIE Cub: 63 m2 Total : 76 m2 PRECIO : USD 45.000 , APTO CREDITO BANCOR . POSEE ESCRITURA : VENI A CONOCERLO COMERCIALIZA MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS Cra. Fernanda Maristany CPI 7040

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