Departamento en venta en Las Flores
Departamento en venta
USD 325.000
+ 400.000 de expensas

Departamento en venta en Las Flores

Opera Plaza Deptos en Venta de 3 Dorm. Seg 24 Hs Sum Cochera Pileta Entrega y Fi...

Opera Plaza · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
307
Baños
307
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Flores, 307 dormitorios, 145 m², USD 325.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 17/06/2026 (de USD 307.000 a USD 325.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TOMÁS NÁJERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS, EN EL COMPLEJO OPERA PLAZA, FRENTE A CIUDAD UNIVERSITARIA, ZONA HOSPITAL PRIVADO, COLEGIO DANTE ALIGHIERI, A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING DEL JOCKEY Y CLUB JOCKEY, ENTRE OTROS. DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS: DEPARTAMENTOS DE 3 DORMITORIOS CON SUPERFICIES TOTALES DESDE 149 A 173 MTS BALCONES CON EXCELENTE VISTA -3 BAÑOS COMPLETOS LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO COCINA INTEGRADA O SEPARADA SEGUN DPTO CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA SUM CON ASADOR Y BAÑOS EQUIPADO GRAN PILETA CON SOLARIUM -ESPACIOS VERDES PARA CAMINAR DENTRO DEL COMPLEJO SEGURIDAD 24 HS PRE INSTALACION PARA AIRES ACONDICIONADO EN LIVING Y DORMITORIOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR CON POSESION INMEDIATA VENTA EN POZO POSESION 2027 ENTREGA Y SALDO EN CUOTAS AMPLIA FINANCIACION (24 CUOTAS) OPCION COMPRA DE COCHERA EN SUBSUELO ESPACIO PARA JUEGOS DE NIÑOS SNACK BAR COWORKING -GIMNASIO LO VALORES PUEDEN VARIAR CONSULTA DISPONIBILIDAD!!!!! La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Contactanos para mas información! Seguinos en nuestras redes y mira las opciones que tenemos para vos!! Instagram @inmobiliariatomasnajera Facebook inmobiliariatomasnajera KP508527 • T102203 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 346.288
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.887.272/mes

Necesitas ingresos por $ 11.549.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.9% total
USD 325.000USD 270.00015 de may de 202614 de oct de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 307.000 → USD 270.000-12.05%
  2. 14 de oct de 2026USD 270.000 → USD 325.000+20.37%

Precios en Las Flores

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 325.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Flores es USD 125.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Opera Plaza, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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