venta
USD 320.000
LA LUISTA PROXIMO A ENTREGAR
La Luisita Camino San Antonio · 3 dorm · 178 m2 · hace 77 dias
Departamento en venta en La Luisita Camino San Antonio
La luisita - duplex 3 dormitorios
Calle Publica 1 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Luisita Camino San Antonio, 3 dormitorios, 192 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.798 de la mediana (-7,3%). Es mas antigua que el tipico del set: 5 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.798
- Mediana m²
- 178 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Luisita Camino San Antonio
Descripcion
Inmobiliaria Bergo ofrece Dúplex PREMIUM la venta en La Luisita.
El mismo cuenta con:
• 3 Dormitorios.
El principal cuenta con ante baño, doble bacha, vestidor y baño completo zonificado
• Placares con interiores completos de categoría
• 3 Baños.
Social en planta baja y dos completos en planta alta con mamparas de vidrio y espejos y muebles en ante baño
• Living comedor
• Cocina semi integrada con isla. Anafe, Horno y campana.
Muebles de cocina Reno.
Espacio para lavavajillas
• Galería con amplio asador y mesada.
Techo de PVC con iluminación y toldo en galería
• Zona de Escritorio con muebles en planta alta
• Terraza en tercer piso con asador zonificado con vistas al este y oeste
• Caldera colocada y radiadores
• Iluminación Externa e Interna colocada
• Aberturas de PVC y Doble Vidrio, telas mosquiteras en planta alta.
• Aberturas interiores en madera de categoría
• Techo y escaleras con hormigón a la vista.
Triple altura en escaleras.
• Múltiples paneles de vidrio fijo que aportan luminosidad e integración de vistas en el interior de la propiedad
• Cochera para dos vehículos
• PISCINA Y PARQUIZACION Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Esperamos tu consulta!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 340.960
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.765.959/mes
Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Publica 1, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
