Departamento en venta en La Calandria Camino San Antonio

Venta duplex tipo casa 2 dorm en ‘’la calandria’’

Av. Valparaíso 6590 · La Calandria Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses 1 visita

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 183 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calandria Camino San Antonio, 2 dormitorios, 183 m², USD 103.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende a ESTRENAR dúplex tipo casa en La Calandria urbanización, Av. Valparaíso 6590. El emprendimiento está situado en el barrio privado de "LA CALANDRIA" con seguridad las 24hs y gas natural. SUPERFICIE TOTAL 184m² • SUPERFICIE CUBIERTA 71,84m² • SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA 24,50m² Distribución: Living-comedor integrados. Cocina, equipada con mueble bajo mesada, alacena y desayunador. 2 dormitorios con placard. Patio interno. Baño completo con ducha. Galería semicubierta con parrilla. Patio. Cochera Pre instalación para aires acondicionados. Instalaciones para caldera dual. ESTAS UNIDADES SE ENCUENTRAN PREPARADAS PARA UNA SEGUNDA PLANTA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.747

Precio del aviso: USD 103.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.493
Sellos y tasas~0.5%: USD 515
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.133/mes

Necesitas ingresos por $ 3.636.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Departamento en venta en La Calandria Camino San Antonio

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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