Departamento en venta en Docta Central · 2 ambientes

Departamento en venta- Docta

Boulevard 2 · Docta Central, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 6 visitas

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Central, 1 dormitorio, 50 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,9% desde el 19/09/2026 (de USD 82.000 a USD 78.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta- Docta Ubicado a metros de la avenida principal, frente a un amplio espacio verde con hermosa vista, este departamento ofrece el equilibrio ideal entre confort, diseño y ubicación. Cuenta con: 1 dormitorio amplio con placard Cocina separada, moderna y funcional totalmente equipada Living comedor luminoso Baño completo Balcón al frente y terraza amplia Próximo a entregarse! Excelente calidad constructiva. Se vende por Boleto compraventa Viví en un entorno tranquilo, con acceso directo a comercios, espacios recreativos y todo lo que necesitás para disfrutar de tu nuevo hogar en Docta. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364 Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.610/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town13 min · 813 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total

19 de sept de 2026USD 82.000 → USD 78.000-4.88%

Precios en Docta Central

Mediana del barrio: USD 130.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Docta Central es USD 130.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias