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Departamento en venta
USD 160.000
+ 1 de expensas
= $ 244,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Docta Boulevard

VOS RED INMOBILIARIA VENDE Dúplex de Categoría en Housing Boulevard – DOCTA

0 · Docta Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Boulevard, USD 160.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 148.000). Es mas antigua que el tipico del set: 5 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
117 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Docta Boulevard

Descripcion

Dúplex -DOCTA Housing Boulevard 220 m² de terreno 170 m² construidos Año de construcción: 2021 Planta Baja Living-comedor amplio. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño social. Patio con asador techado. Cochera techada. Planta Alta 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal con balcón. Baño principal. Aire acondicionado en los ambientes principales. Instalación lista para calefacción por radiadores. Housing con seguridad, SUM y piscina. USD 160.000 Se recibe departamento como parte de pago. ¡Consultanos y coordiná tu visita! VOS RED INMOBILIARIA El mejor comienzo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.387.524/mes

Necesitas ingresos por $ 5.550.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, Docta Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba

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