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Departamento en venta en Colinas de Manantiales
Dúplex-2 dorm- colinas de manantiales
Cañada De Gómez · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 103 m²
Departamento en Colinas de Manantiales, 2 dormitorios, 76 m², USD 142.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 127.450). El m² sale USD 1.868 contra USD 1.547 de la mediana (+20,8%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 127.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.547
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.968.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada De Gómez, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba