venta
USD 240.000 USD 250.000 bajo 4%
Departamento · 150m² · 8 Ambientes
Cañuelas Chico · 8 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 136 dias
Departamento en venta
USD 280.000
+ 350.000 de expensas
Departamento en venta en Cañuelas Chico
Departamento en venta 2 dormitorios en casonas de valparaiso
Av. Valparaiso 4200 · Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cañuelas Chico, 2 dormitorios, USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA EN CASONAS DE VALPARAISO
• UBICADO EN A.
VALPARAISO 4200, FRENTE A ENTRADA TEJAS DEL SUR.
ENTRE BARRIOS BARRANCAS DEL SUR Y AYRES DEL SUR.- A 10 MINUTOS DE NUEVA CÓRDOBA.
EL MISMO CONSTA DE LIVING COMEDOR
• BALCON TERRAZA CON ASADOR PROPIO
• COCINA SEPARADA CON AMOBLAMIENTOS
• LAVADERO SEPARADO
• 2 BAÑO CON BAÑERA
• 2 DORMITORIOS (1 CON PLACAR Y PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y BALCÓN)
• COCHERA SUBTERRANEA ( para dos autos ).
EL COMPLEJO TIENE SEGURIDAD LAS 24 HS.
• SALON DE USOS MULTIPLES, PILETA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 298.340
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.426.100/mes
Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Valparaiso 4200, Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba
