P Proppies
Departamento en venta en Cañuelas Chico
Departamento en venta
USD 280.000
+ 350.000 de expensas
= $ 435 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Departamento en venta en Cañuelas Chico

Departamento en venta 2 dormitorios en casonas de valparaiso

Av. Valparaiso 4200 · Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas Chico, 2 dormitorios, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA EN CASONAS DE VALPARAISO • UBICADO EN A. VALPARAISO 4200, FRENTE A ENTRADA TEJAS DEL SUR. ENTRE BARRIOS BARRANCAS DEL SUR Y AYRES DEL SUR.- A 10 MINUTOS DE NUEVA CÓRDOBA. EL MISMO CONSTA DE LIVING COMEDOR • BALCON TERRAZA CON ASADOR PROPIO • COCINA SEPARADA CON AMOBLAMIENTOS • LAVADERO SEPARADO • 2 BAÑO CON BAÑERA • 2 DORMITORIOS (1 CON PLACAR Y PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO EN SUITE Y BALCÓN) • COCHERA SUBTERRANEA ( para dos autos ). EL COMPLEJO TIENE SEGURIDAD LAS 24 HS. • SALON DE USOS MULTIPLES, PILETA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.471.113/mes

Necesitas ingresos por $ 9.884.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Valparaiso 4200, Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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