Departamento en venta en Campo Chico Camino San Carlos
Departamento en venta
USD 275.000
+ 290.000 de expensas

Departamento en venta en Campo Chico Camino San Carlos

Venta duplex de categoria de 3 dorm a estrenar - campo chico urbanizacion resi...

Bernardo O Higgins 7500 · Campo Chico Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campo Chico Camino San Carlos, 3 dormitorios, USD 275.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). Es a estrenar.

Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Camino San Carlos

Descripcion

SURBAN Negocios Inmobiliarios VENDE Increible duplex de tres dormitorios a estrenar ubicado en Campo Chico Urganizacion Residencial, este barrio se destaca por su entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes. Con una ubicación estratégica en la zona sur de Córdoba, ofrece rápidos accesos a Circunvalación y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan calidad de vida, Campo Chico cuenta con infraestructura moderna, seguridad 24 horas, calles arboladas y un ambiente residencial pensado para disfrutar en familia. El inmueble cuenta con Planta Baja • Puerta de ingreso con cerradura inteligente • Amplio living comedor luminoso • Cocina integrada con barra desayunadora, cuenta con mueble bajo mesada y alacena • Galeria con asador y patio con cesped • Sistema de calefaccion con losa radiante • Baño Social • Pergola para un auto Planta Alta • Dos dormitorios amplios con placares e interiores • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Baño completo con accesorios completos Expensas $290.000 Cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 293.012
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.395.117/mes

Necesitas ingresos por $ 9.580.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-85.9% total
ARS 1.950.000ARS 275.00030 de may de 202628 de ago de 2026
  1. 03 de jun de 2026ARS 1.950.000 → ARS 1.800.000-7.69%
  2. 17 de jun de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.850.000+2.78%
  3. 28 de ago de 2026ARS 1.850.000 → USD 275.000-85.14%

Ubicacion

Bernardo O Higgins 7500, Campo Chico Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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