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Departamento en venta

USD 96.000

+ 240.000 de expensas

= $ 149,2 M

Cuota UVA desde $ 847.675/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Balcones del Chateu

Venta departamento 3 dormitorios balcones del chateau av. Carcano cordoba

Avenida Carcano 1005 · Balcones del Chateu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balcones del Chateu, 3 dormitorios, USD 96.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Av. Carcano 1005 Balcones del Chateau Torre 1 Córdoba Características: • Living comedor • Cocina separada • Tres dormitorios con placard • Baño completo • Balcón externo con vista • Balcón de servicio con lavadero • Cochera propia para un vehículo • Ambientes amplios y luminosos con excelente ventilación El complejo cuenta con seguridad y acceso controlado las 24hs Espacios verdes comunes Entorno: • Fácil acceso por Av. Circunvalación, Av. Ramon Carcano y Av. Piamonte • Entorno residencial • Próximo al Parque del Chateau • Próximo al Parque Kempes • A 2km del Estadio Kempes u$s 96.000 La información indicada en esta publicación es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso, disponibilidad, y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes. Debiendo los interesados comunicarse a los teléfonos de nuestros asesores para coordinar entrevistas y visitas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.288

Precio del aviso: USD 96.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.675/mes

Necesitas ingresos por $ 3.390.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Easy Carcano4 min · 275 m

Educacion · 7 en la zona

INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada14 min · 891 m

COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL · primaria · privada14 min · 892 m

J.DE INF. SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada14 min · 901 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Parque del Chateau8 min · 481 m

Plazoleta de los Pirinchos13 min · 855 m

Parque General Bustos13 min · 861 m

Salud

CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico13 min · 807 m

CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico13 min · 807 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carcano 1005, Balcones del Chateu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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