Departamento Elegante en venta
Calle 9 Y 10 1459 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 100 m²
Departamento en Cordoba, 2 dormitorios, 200 m², USD 150.005 (comparada contra 93 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 357.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.929 de la mediana (-61,1%). Es mas nueva que el tipico del set: 1 años contra 10 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 93
- Mediana precio
- USD 357.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.929
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.005
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.263.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.501) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1.822 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.