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UN DORMITORIO COMPLEJO CERRADO ALBERDI VENTA CON RENTA
Colon 1802 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 42 m², USD 40.000 (comparada contra 3986 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 952 contra USD 1.659 de la mediana (-42,6%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3986
- Mediana precio
- USD 71.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.659
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 07 de oct de 2026USD 40.000 → USD 42.000+5.00%
- 12 de oct de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%