P Proppies
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Departamento en venta
USD 85.000
+ 1 de expensas
= $ 133,9 M
Cuota UVA desde $ 760.492/mes · ingresos $ 3 M

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR EN DOCTA

Manza 16 5 · Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malagueño, 1 dormitorio, USD 85.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 127.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 127.400
Mediana precio/m²
USD 2.012
Mediana m²
64 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Oportunidad de inversión en Docta! Se venden 4 casitas (duplex) nuevas a estrenar, ubicadas en Docta, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. Cada unidad cuenta con: 50 m² cubiertos Patio privado con asador Galería Cochera propia Ideales para vivir, invertir o generar una excelente renta. Precio: USD 85.000 cada una. Documentación: Boleto de compraventa. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Cpi:8006

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manza 16 5, Malagueño, Cordoba

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