Departamento de categoría un dormitorio en complejo Casa Grande - Amenities
Departamento en venta
USD 120.000
+ 176.000 de expensas

Departamento de categoría un dormitorio en complejo Casa Grande - Amenities

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 44 m², USD 120.000 (comparada contra 4037 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 2.727 contra USD 1.689 de la mediana (+61,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4037
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.689
Mediana m²
44 m²
Comparar con 4.037 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Oportunidad en Barrio Jardín! PERDUE Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta un hermoso departamento de un dormitorio en el prestigioso Edificio Casa Grande, ubicado en Nores Martínez N 2725. Este moderno y luminoso departamento se encuentra en el 2° piso contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, excelente ventilación y gran entrada de luz natural. Características principales: Amplio living comedor con salida a balcón privado Cocina integrada de diseño funcional Dormitorio con placar completo Baños completo, moderno y bien equipado Preinstalación para aire acondicionado Calefacción por radiadores El edificio ofrece: Seguridad nocturna Terraza con dos quinchos totalmente equipados para reuniones y eventos Piscina con solárium en el último piso, ideal para disfrutar al aire libre Se entrega con boleto de compraventa. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. La información contenida en este aviso es meramente referencial. Las características, valores, medidas, condiciones y disponibilidad de las propiedades pueden sufrir modificaciones sin previo aviso y no constituyen oferta contractual. Puede haber errores u omisiones involuntarias. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.907/mes

Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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